Maison à vendre à Sancerre

Au cœur du  village de Chavignol, plein de charme, cette ancienne maison de vigneron développe 130 m² en tres bonne état, mêlant authenticité et douceur de vivre. Quatre chambres, un bureau, un salon-séjour lumineux, une cuisine conviviale et une salle d’eau composent un intérieur chaleureux, où le temps semble s’être posé… jusque dans ses papiers peints délicieusement fleuris. Les volumes annexes réfectoire, cave, cellier, chaufferie rappellent son histoire et offrent encore de belles possibilités. À l’extérieur, un jardin intimiste de 50 m² et une terrasse invitent à profiter des beaux jours en toute simplicité. Une maison sincère, pleine de charme, où l’on vient chercher bien plus qu’un lieu… un art de vivre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4913 € et 6647 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 130 m².