Maison à vendre à Henrichemont

Au cœur de La Borne, découvrez un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, avec une partie commerciale immédiatement exploitable et une habitation indépendante à l’étage.   De plain-pied, environ 150 m² dédiés à la restauration : une belle salle de restaurant avec bar et poêle à bois, cuisine, arrière-cuisine, réserves et sanitaires, permettant une reprise d’activité immédiate. Au premier étage, l’espace habitation comprend un salon, trois chambres, un atelier, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant et une terrasse. Au deuxième étage,  deux greniers offrent encore de beaux volumes de stockage et des possibilités d’aménagement. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin d’environ 250 m², d’une terrasse et d’un garage. L’ensemble est complété par trois caves voûtées et un bûcher/atelier d’environ 35 m². Un bien complet, idéal pour un projet de restauration avec logement sur place, mais offrant également de nombreuses possibilités d’évolution ou de réorganisation selon le projet du futur acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 300 m².