Maison à vendre à Mérignac

À découvrir rapidement! Située dans le quartier recherché de Capeyron à Mérignac, cette maison de 110 m² prend place sur une parcelle de 578 m². Elle se compose d’un bel espace de vie traversant de 45 m², lumineux et convivial, comprenant une cuisine aménagée équipée de placards, de plaques de cuisson ainsi que d’une arrivée d’eau pour lave-vaisselle. La maison dispose également de trois chambres avec placards intégrés, d’un bureau idéal pour le télétravail et d’une buanderie fonctionnelle. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin d’accueil à l’avant de la maison ainsi que d’un agréable jardin à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours. Une entrée indépendante est disponible pour accéder au bureau, cela peut convenir à une profession libérale. Les commerces et les transports sont accessibles à pied, avec notamment le bus 16 (Capeyron) et le tramway ligne A, arrêt Frères Robinson, à proximité immédiate. N'hésitez pas à me contacter pour plus renseignements. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1230 € et 1700 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.