Appartement à vendre à Bordeaux

Découvrez cet appartement de type T2 de 40 m², au 1er étage d’un bel immeuble en pierre parfaitement entretenu dans une petite copropriété de 5 lots d'habitation situé rue Premeynard à Bordeaux, proche de toutes les commodités. Il se compose d’une pièce de vie avec parquet en bambou naturel et grand placard de rangement, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau incluant un emplacement lave-linge et de WC indépendants. Pas de travaux à prévoir. Cerise sur le gâteau: un lot de cave complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Charges de copropriété: 50€/ mois. Syndic bénévole copropriété en cours de création. Côté copropriété, vous profiterez d’un immeuble particulièrement sain et bien entretenu: la toiture et la charpente ayant été entièrement rénovées en 2020, un véritable atout pour un achat en toute sérénité. Les atouts: • Bel immeuble en pierre • Petite copropriété de 5 lots• Faibles charges de copropriété• Cave privative• Toiture et charpente en excellent état Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité qui n'attend que votre touche de déco! Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez Valéria Rubal agent EI rsac Bordeauxau 06 63 59 05 03. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 750 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 40 m².