Maison à vendre à Jars

Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur la commune de JARS, à seulement 15 minutes de Sancerre et à proximité des commodités, ce pavillon divisé en deux appartements distincts, offrant de nombreuses possibilités (résidence principale avec revenu locatif, investissement, projet familial…).   Appartement gauche 110 m² habitable, Entrée, cuisine avec arrière-cuisine, cabinet de toilette, salle à manger avec cheminée.  À l’étage: deux chambres mansardées, un bureau, salle de bain avec cabine de douche et toilette. Jardin d’environ 1 000 m². Appartement droite 90 m², Entrée, salle de bain (baignoire et douche), toilette. Grande salle à manger avec cheminée, ouvrant sur terrain de 500 m² via baies vitrées. Cuisine, une chambre ou bureau. À l’étage: deux chambres, un bureau, buanderie, toilette. - Tout-à-l’égout, Stationnement devant la maison, Sous-sol avec garage et cave pour chaque appartement.  Environnement calme, sans vis-à-vis. Vue sur la campagne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3960 € et 5410 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 213 m².