Maison à vendre à Gujan-Mestras

À proximité immédiate de toutes les commodités au coeur de Gujan Mestras, découvrez cette charmante maison de 70 m2 offrant confort et fonctionnalité. Elles se compose au rez-de-chaussée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte et d'un salon ayant un accès sur une petite terrasse. A l'étage, vous apprécierez les volumes de deux belles chambres lumineuses ayant conservé le charme de l'ancien (parquet d'origine et cheminée) puis une salle d’eau avec douche et WC. Enfin, cerise sur le gâteau, cette maison est vendue avec un terrain non attenant de plus de 80m2 avec un ancien chai. Cet espace extérieur offre plusieurs possibilités: potager, verger. Une opportunité idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif dans une commune du bassin d'arcachon. A vos projets! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Valéria Ruibal 06.63. 59.05. 03 RSAC BordeauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1060 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 70 m².