Maison à vendre à Vinon

À Vinon, aux portes du vignoble sancerrois, ce pavillon des années 1980 offre un cadre de vie particulièrement agréable, dans un environnement résidentiel calme et paisible, à seulement quelques minutes des commodités. Implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1 537 m², la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et préservé, idéal pour profiter pleinement des extérieurs et de la douceur de vivre du Sancerrois. La maison, d’environ 150 m² habitables et disposant d’une chambre de plain-pied, présente un très bon état général et a été soigneusement entretenue. Son classement énergétique D constitue un véritable atout pour un pavillon de cette génération. Volets électriques, pompe à chaleur, poêle à bois dans le salon et autres prestations de confort lui confèrent un caractère particulièrement fonctionnel et chaleureux, pour une maison immédiatement habitable et agréable à vivre au quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3020 € et 4160 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 150 m².