Maison à louer à Saint-Georges-lès-Baillargeaux

L’AGENCE PICTAVIENNE vous propose à la location, à Saint-Georges-lès-Baillargeaux, cette agréable maison familiale d’environ 113 m² au sol, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée sur le Futuroscope. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un grand séjour ainsi qu’une cuisine ouverte sur salle à manger, dans un ensemble chaleureux et lumineux grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur les extérieurs. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche, ainsi que d’une seconde salle de bains. Un WC indépendant complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez de deux jardins clos, situés à l’avant et à l’arrière de la maison, ainsi que d’un espace de stationnement. La maison bénéficie également d’une grande cave d’environ 55 m², idéale pour le stockage, le rangement ou les vélos. Le logement est bien isolé et présente une bonne performance énergétique. Chauffage au gaz DPE: C 125 kWh/m²/an GES: C 25 kg CO₂/m²/anLoyer mensuel: 925 € Provision sur charges: 30 € / mois, comprenant notamment l’entretien de la chaudière, de la VMC et de la robinetterie. Dépôt de garantie 925€Loyer charges comprises: 955 € / moisHonoraires et frais d'état des lieux à la charge du locataire: 950 € TTCMaison idéale pour une famille recherchant de l’espace, de la luminosité, des extérieurs clos et un cadre de vie agréable à proximité du Futuroscope. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1500 € et 1800 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.