Maison à vendre à Montmerle-sur-Saône

Située en plein cœur de Montmerle-sur-Saône, à seulement 2 minutes à pied des commerces et du centre, cette charmante maison de plain-pied sur sous-sol semi-enterré offre environ 126 m² habitables. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 877 m², entièrement clos, elle séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. De plain-pied, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine récente, moderne et entièrement équipée, ouverte sur le salon/séjour. L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements, un WC indépendant ainsi qu’une belle salle de bains avec baignoire et douche. Le sous-sol propose de beaux espaces complémentaires: un grand garage d’environ 45 m² avec rangements et espace buanderie/chaufferie, une chambre de 16 m² avec dressing de 10 m², une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un bureau de 10 m². Côté prestations: chauffage au sol avec chaudière gaz à condensation (2016), climatisation réversible dans le séjour, bonne isolation, fenêtres double vitrage. Maison économique en énergie. Raccordée au tout-à-l’égout, équipée d’un portail électrique, cette maison ne nécessite aucun travaux. À visiter sans tarder. Contact: Marc Navarro 06.48. 72.74. 91 Agent commercial RSAC Bourg en BresseESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SUR SIMPLE DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1730 € et 2430 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.