Propriété agricole à vendre à Courtes

Coup de cœur assuré! pour cette maison de campagne pleine de charme, offrant un cadre paisible et un beau potentiel d’aménagement. Un véritable petit coin de paradis à réinventer selon vos envies. Implantée sur un terrain de 861 m², cette maison mitoyenne d’environ 54 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d’un séjour-salon chaleureux, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de douche, d’un WC ainsi que d’un garage. À l’étage, pour l'instant accessible indépendamment, vous découvrirez un bel espace à exploiter comprenant trois pièces à rénover et un grenier pour stockage déjà rénové. Un second grenier au dernier niveau vient compléter l’ensemble. Côté équipements: chauffage électrique par coloporteur de 2006, une cheminée et un poêle à bois pour une ambiance authentique, ainsi qu’un puits. Toiture principale rénovée en 2008. À l’extérieur, une belle grange d’environ 88 m², avec toiture refaite en 2010, offre de nombreuses possibilités: atelier, stockage, ou futur aménagement. Les atouts: Environnement calme et de charmeToitures rénovéesDépendance avec fort potentielNombreuses possibilités d’aménagement À prévoir: Travaux de rénovation Un bien rare pour les petits budgets et les amateurs de nature, idéal pour créer un lieu de vie apaisant. À visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur. Contact de l'agence IMMODICI: Isabelle JOLY - Agent commercial RSAC Bourg en BresseESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SUR SIMPLE DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1330 € et 1840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 54 m².