Maison à vendre à Davayé

À seulement 11 minutes de Mâcon, offrant un cadre de vie privilégié entre vignobles du Mâconnais, patrimoine régional et nature préservée, à proximité de la célèbre Roche de Solutré. Très belle maison de village de caractère avec un potentiel énorme de 222m² avec dépendances - Idéale pour activité libérale ou artisanale, mais aussi pour une grande maison de famille, investisseur ou chambres d’hôtes, au centre de DAVAYÉ. Cette propriété propose une véritable opportunité. Ses volumes généreux, ses dépendances et ses accès indépendants déjà existants. La maison principale est composée d’une salle à manger ouverte de part et d’autre sur la cuisine et le salon. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et toilette, d'une mezzanine, d’une salle d'eau avec toilette et d'une buanderie. Une cave à vin, une pièce de convivialité d'environ 40 m² ouverte sur la terrasse, idéale pour recevoir. Un espace détente avec jacuzzi et salle d’eau, ouvre sur un jardin clos sans vis-à-vis avec terrasse, four à pain et puits. À l'extérieur, le charme opère avec une cour agréable arboré et sa pergola, permettant de profiter pleinement des beaux jours invitant aux moments partagés. Le bien est complété par une chaufferie et différents espaces de rangement. Trois garages totalisent environ 90 m² dont les hauteurs permettent d’accueillir notamment un camping-car… Il conviendra également parfaitement à un artisan recherchant un espace de stockage ou un atelier. Les dépendances se complètent par un grenier spacieux aménageable avec accès indépendant. La toiture a été refaite en partie, encore sous garantie décennale. Au cœur des paysages viticoles du Mâconnais et à proximité de sites emblématiques, cette maison offre une combinaison rare. À visiter sans tarder. Honoraires inclus à la charge du vendeur Contact de l'agence IMMODICI: Isabelle JOLY - O6 89 35 61 58 Agent commercial RSAC Bourg en BresseESTIMATION DE VOTRE BIEN SUR SIMPLE DEMANDE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2879 € et 3895 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.