Maison à vendre à Bernay

L'Agence de la Charentonne vous propose cette charmante longère datant de 1850, située dans un environnement campagne, sans être isolée. À seulement 2 minutes des écoles et à 11 minutes de Bernay et de sa gare SNCF (ligne Paris Saint Lazare). Le rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, dispose d'une pièce de vie spacieuse de 36 m² avec cheminée ouverte, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'un dégagement desservant une salle d'eau avec WC. Vous aurez également la possibilité d'aménager un comble d'environ 40 m² pour augmenter la surface habitable. Pour l'extérieur vous profiterez d'un terrain champêtre de 3658 m², à l'abri des regards, avec une remise. Lors d'une visite, vous apprécierez le potentiel de cette maison, que vous pourrez rendre plus confortable après travaux tout en préservant son cachet Normand. (Huisseries double vitrage bois // Chauffage Gaz) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1650 € et 2270 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.