Appartement à vendre à Ciboure

Idéalement situé au coeur de Ciboure, à quelques minutes à pied du centre historique de Saint Jean de Luz, découvrez ce charmant appartement de 49m² niché au dernier étage d'une authentique maison basque de caractère. Vous apprécierez son emplacement privilégié, au calme, tout en profitant d'un accès immédiat aux commerces, au marché, aux restaurants, au port et aux plages. L'appartement se compose aujourd'hui de une entrée desservant un wc indépendant, une cuisine indépendante semi équipée, un salon séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau. Son agencement offre un véritable ptoentiel d'aménagement. Les cloisons intérieures pouvant être modifiées, il est tout à fait envisageable de créer une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, tout en conservant une ou deux chambres selon vos besoins. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une agréable vue dégagée, sans vis à vis immédiat, apportant luminosité et sensation d'espace. Bien qu'il ne dispose ni de balcon, ni de terrasse, son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de la douceur de vivre au pays basque, avec toutes les commodités accessibles à pied. Cette appartement séduira aussi bien des acquéreurs à la recherche d'une résidence principale, d'un pied à terre sur la côte basque ou d'un investissement patrimonial. Une belle opportunité d'acquérir un appartement dans l'un des villages les plus prisés de la côte basque, à un prix particulièrement attractif au regard du marché local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1030 € et 1440 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 7 lots, charges annuelles: 740 €. Surface loi Carrez: 48.79 m².