Maison à vendre à Orbec

Située dans un charmant village au sud de Lisieux, à 13 km d’Orbec et 9 km de Vimoutiers, cette belle bâtisse typique du Pays d’Auge vous séduira par son cadre bucolique et ses volumes. Implantée sur un jardin de 2 793 m² bordé par la Touques, à l’abri des regards, elle offre un environnement paisible, idéal pour se reposer, flâner et profiter de bons moments en famille ou entre amis. L’intérieur à la fois rustique et confort, développe 400 m² de surface. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire avec une vaste cheminée, un séjour de 47 m² avec salon et salle à manger ouvrant sur une véranda lumineuse, ainsi que deux chambres, dont une avec salle de bains et sanitaires. À l’étage, en passant par une jolie bibliothèque avec cheminée: 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. En plus: Cellier, WC indépendant, chaufferie, cave, et un solide bâtiment de plain-pied d’environ 200 m². Après quelques soins apportés au jardin, il dévoilera tout son potentiel de quiétude.. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2870 € et 3930 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.