Maison à vendre à Collias

COLLIAS Maison de village en pierre 86 m² 2 chambres + mezzanine Maison de village en pierre, entièrement rénovée, d’une surface habitable de 86 m² (+ mezzanine), située au cœur du village de Collias, à 5 minutes à pied de la zone de baignade, à proximité d’Uzès et du Pont du Gard. Composition: Rez-de-chaussée: cuisine dinatoire, espace jacuzzi, coin buanderie1er étage: salon, salle d’eau avec WC2e étage: deux chambres, dressing, et une mezzanine pouvant servir d’espace nuit ou bureau (transformable en terrasse tropezienne). Équipements: Climatisations réversibles à chaque étageMenuiseries double vitrageIsolation des murs, sols et toiture Maison fonctionnelle, bien distribuée, adaptée aussi bien à une résidence secondaire qu’à un investissement locatif saisonnier (déjà rentable). Selon le budget des acquéreurs, possibilité de création d’une terrasse tropézienne (devis déjà réalisé). Bien situé dans un secteur recherché. Rénovation haut de gamme COUP DE CŒUR ASSURÉ! Prête à accueillir vos projets de vie ou vos hôtes. À visiter sans tarder! Contact Nathalie tel: +mail: Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMESSelon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel Installée au cœur d’Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien Nimois, la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès. Nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers sur un territoire alliant charme, authenticité et qualité de vie. Nos principaux secteurs: Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Maximin, Saint-Siffret, Blauzac, Serviers-et-Labaume, La Bruguière, Vers Pont du Gard, Collias, Remoulins. Saint-Geniès-de-Malgoirès, Calvisson, Clarensac, Poulx, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia Immobilier, écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1170 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.