Immeuble à vendre à Saint-Jean-d'Angély

INVESTISSEURS! HERENCIA IMMOBILIER vous invite à venir visiter ce bel immeuble idéalement placé à St Jean d'Angely, comprenant un local professionnel, un appartement T3, un appartement T2 et un garage. Le local professionnel de 218m2 entièrement réhabilité en 2015 est composé de 4 bureaux de consultation, 3 salles d'attente, une cuisine, une salle d'archives, 3 WC, l'ensemble aux normes PMR et d'une partie encore exploitable d'environ 84m2. Loué 1550€/mois depuis 2015. DPE: CGES: AAu premier étage, un appartement T3 d'environ 71m2 comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC. Loué 620€/mois depuis le 15/07/2024. DPE: DGES: BAu deuxième étage, un appartement T2 d'environ 50m2 composé d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC. Loué 650€/mois depuis le 01/12/2020. DPE: DGES: BUn garage loué 100€/mois depuis le 01/03/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1600 € et 1140 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.