Appartement à vendre à Nîmes

T2 Neuf - DPE A - Investissement sécurisé - Nimes, vue sur les toits Dans une résidence récente aux normes actuelles - Découvrez ce T2 Lumineux offrant confort moderne et performance - Dernière génération énergétique - Aucun travaux - Prêt à louer - Aucun imprévu - Charges maitrisées - Bien encore valorisé dans le futur. Idéal investissement locatif ou premier achat immobilier. Caractéristique T2 = 39,78m2 Appartement lumineux, comprenant, un salon séjour de 22m2 donnant sur l'extèrieur, une cuisine équipée neuve ( un évier, une plaque de cuisson et une hôte ), d'une grande chambre lumieuse de 13m2 donnant sur l'extérieur également, et d'une salle d'eau spacieuse avec WC. Loggia = 12m2 Parking en sous sol avec une place de parking privé - Sécurisé. Local à vélo et poussette sécurisé dans le hall d'entrée et le parking privé. Accès appartement ( R+1 ), escalier ou ascenseur. Digicode Taxe foncière: 2ans d' exonération. Charge copropriété: 716 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 230 € et 312 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.