Appartement à vendre à Lunel

Situé dans une résidence calme, propre et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement traversant au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie très agréable. Un bien rare sur le secteur. Grâce à sa double exposition et sa configuration traversante, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez d’une terrasse avec une vue totalement dégagée sur la ville, allant jusqu’à apercevoir l’église, un véritable privilège. L’agencement est idéal avec une cuisine indépendante entièrement équipée donnant directement sur la terrasse, un séjour lumineux, deux belles chambres et une circulation fluide et agréable. Les atouts majeurs de ce bien sont son emplacement en dernier étage sans voisin au-dessus, le calme de la résidence, sa très bonne tenue, sa luminosité, sa configuration traversante et sa vue sans vis-à-vis. Le ravalement de façade a été voté et est déjà en partie réglé, ce qui constitue un avantage important pour un achat serein sans travaux à prévoir sur la copropriété. Le bien est proposé au prix de 199 000 euros et comprend l’appartement, une cave ainsi qu’une place de parking. Un garage fermé est disponible en supplément au prix de 20 000 euros. Bien coup de cœur avec une forte demande sur ce type de produit. Ne restera pas longtemps sur le marché. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1385 €. Surface loi Carrez: 79.46 m².