Appartement à vendre à Uzès

Il y a des appartements qui, dès les premières minutes, font oublier que l’on est dans un appartement. À seulement 8 minutes à pied de la Place aux Herbes, Le Cocoon est de ceux-là. Ce duplex de 84 m², entièrement rénové, possède le charme et l’intimité d’une petite maison de ville, tout en offrant le confort d’une résidence sécurisée avec jardin paysager et piscine. Dès l’entrée, c’est la lumière qui donne le ton. La pièce de vie, généreusement ouverte sur l’extérieur et baignée de soleil dès le matin, profite d’une belle hauteur sous plafond qui accentue encore la sensation d’espace. Le travertin au sol, les matières naturelles et les tonalités douces composent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.La cuisine équipée s’intègre naturellement à cet espace de vie pensé pour être partagé: cuisiner, recevoir quelques amis, prendre le temps autour de la table ou simplement profiter du calme… Ici, tout semble facile. À l’étage, l’ambiance devient plus intime. Deux belles chambres en suite, chacune avec ses rangements et sa propre salle d’eau avec douche et WC, permettent à chacun de préserver son espace. Le parquet en chevrons apporte à ce niveau beaucoup de caractère et une vraie douceur. Entièrement rénové avec soin, Le Cocoon offre également un confort contemporain en toute saison grâce à son système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur et à sa production d’eau chaude thermodynamique. Un WC invités et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Et puis il y a ce qui rend l’adresse particulièrement agréable à vivre: un jardin paysager et une piscine dont on profite sans avoir à s’occuper de leur entretien. Le plaisir d’une maison dans le Sud, sans ses contraintes. Deux places de stationnement privatives ainsi qu’une cave/local de rangement viennent compléter l’ensemble. Le Cocoon est une adresse à part: lumineuse, paisible et chaleureuse, avec cet esprit maison que l’on rencontre rarement si près du centre d’Uzès.Un lieu que les photographies racontent… mais que l’on comprend vraiment lorsque l’on pousse la porte. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.À découvrir avec Sinfonia Immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière & visitesPrenez rendez-vous directement avec Christelle:Visite Infos / appel Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 630 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 43 lots. Surface loi Carrez: 83.65 m².