Maison à vendre à Guichen

Seulement présentée par votre agence OPTIVIA FONCIER de Pont Réan. Une charmante maison sur sous-sol idéalement située à GUICHEN (possibilité de rejoindre le centre de GUICHEN à pied) D'une surface d'environ 57 m², cette maison vous proposera: - Au rez-de-chaussée: une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée, un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres. - Un sous-sol complet incluant une partie garage et une partie buanderie/atelier. Le tout sur un rare terrain d'environ 1 269 m². A savoir qu'il existe un potentiel d'extension de 60 m² d'emprise au sol sur la propriété mais que le terrain n'est pas divisible en vue de détacher un terrain constructible. A noter qu'un terrain constructible de cette surface vaudrait plus que la maison sur ce secteur de GUICHEN, prisé et sans véritable nuisance. Très belle opportunité qu'il faudra vite saisir vu la rareté des offres avec ce niveau de prix! Votre contact: Franck NORMAND Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1370 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.