Appartement à vendre à Uzès

Un appartement lumineux, chaleureux et parfaitement aménagé, où l’on se sent bien dès les premiers instants.Situé à Uzès, au sein d'une résidence sécurisé venez découvrir ce très bel appartement T4 entièrement rénové avec goût, offrant 69,82 m² Carrez (73,44 m² au sol), au 1er étage.Dès l’entrée, on apprécie immédiatement l’atmosphère chaleureuse de cet appartement. La rénovation, les aménagements et les nombreux rangements ont été pensés avec soin pour créer un intérieur aussi agréable à vivre que fonctionnel. Ici, aucun travaux à prévoir: il ne reste plus qu’à poser ses valises.Une belle pièce de vie lumineuseLe cœur de l’appartement est constitué d’un bel espace séjour et salon de plus de 25 m², lumineux et convivial.Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de 9,20 m², accessible depuis le salon mais également depuis la cuisine. Un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, prendre son petit-déjeuner, déjeuner à l’extérieur ou simplement se détendre.Une cuisine neuve, fonctionnelle et parfaitement penséeLa cuisine de 9,75 m² est neuve, entièrement refaite et aménagée. Très fonctionnelle, elle offre de nombreux rangements et a été conçue pour être aussi pratique qu’agréable au quotidien.Juste à côté, un cellier attenant vient compléter intelligemment cet espace et apporte encore davantage de possibilités de rangement.L’appartement bénéficie d’ailleurs de nombreux placards et rangements aménagés avec beaucoup de goût, permettant de conserver un intérieur organisé et épuré sans perdre d’espace.Deux chambres et une salle de bain entièrement refaiteL'espace nuit comprend deux chambres confortables, elles aussi équipées de rangements.La salle de bain a été entièrement refaite à neuf, dans la continuité de la rénovation soignée de l’appartement. Les WC sont séparés pour davantage de confort au quotidien.Confort en toute saisonL’appartement dispose d’un chauffage au gaz de ville (chaudière neuve),complété par une climatisation réversible, particulièrement appréciable durant les beaux jours à Uzès.Le double vitrage participe également au confort thermique de l’ensemble.Les + qui font la différenceAppartement entièrement rénové avec goûtCuisine neuve, fonctionnelle et aménagéeNombreux placards et rangementsCellier attenant à la cuisineBelle pièce de vie lumineuse de plus de 25 m²Terrasse de 9,20 m² accessible depuis la cuisine et le salonDeux chambres avec rangementsSalle de bain entièrement refaiteChauffage au gaz de villeClimatisation réversibleDouble vitrageCave privative fermée en rez-de-chausséeAucun travaux à prévoirPlace de Parking Un appartement clé en main, lumineux, fonctionnel et particulièrement agréable à vivre, qui séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à Uzès ou un investissement.Une visite s’impose pour découvrir l’ambiance et la qualité de cet appartement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1110 € et 1550 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 84 lots.