Maison à vendre à Bourg-des-Comptes

Présentée par votre agence OPTIVIA FONCIER de GUICHEN / PONT REAN: Belle maison indépendante de 165 m² des années 1980 exposée sud/ouest située dans la campagne de Bourg des Comptes tout en étant proche de ses commodités, de l'école ainsi que ses chemins de halages. Elle se compose: - Au rez-de-chaussée: une pièce de vie de près de 54 m² exposée plein Sud avec vue sur la campagne comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un salon séjour avec poêle à bois donnant accès à deux belles terrasses. L'espace nuit est composé de 3 chambres et une salle de bains et un WC indépendant. L'accès au sous sol est possible par ce niveau! - À l'étage: un palier dessert 3 belles chambres dont une d'environ 16 m² avec son dressing, une salle d'eau et un WC indépendant complète cet étage. - Un sous-sol de 100 m² aménagé avec un coin atelier et bureau complète la propriété. Le tout sur un terrain de plus de 5300 m² sans aucun vis-à-vis! À noter qu'en 2019, l'étage ainsi que la pièce de vie ont été entièrement remises au gout du jour avec le travail d'artisans (factures à l'appui) comprenant une cuisine aménagée équipée ainsi qu'une pompe à chaleur. Nous disposons de vidéos pour qualifier les visites si besoin. Il ne faudra pas tarder, il s'agit d'une réelle opportunité qualité prix sur le marché de Bourg-des-Comptes! Votre contact: Franck NORMAND Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1270 € et 1790 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.