Maison à vendre à Saint-Malo-de-Phily

Optivia Foncier vous fait découvrir cette maison familiale sur sous-sol de 90 m² habitable (loi carrez) située à Saint-Malo-de-Phily, à seulement 10 min de l'accès 4 voies Rennes-Redon et Rennes-Nantes, environ 35 km de Rennes et de Redon et seulement 1.5 km de la gare de Pléchatel! Elle vous offre au rez de chaussée une entrée desservant un salon/séjour baigné d'une lumière traversante et une cuisine aménagée et ouverte sur la pièce de vie. Toujours au rez de chaussée un couloir donne accès à une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Vous découvrirez à l'étage deux chambres et deux bureaux ou dressing ainsi qu'un WC avec lavabo. Sous sol sur toute la superficie de la maison, deux véhicules peuvent y être stationnés. Vous allez être séduits par ses extérieurs: un terrain de 1 700 m², deux terrasses de 30 et 40m², le jardin est entièrement clos et vous bénéficierez également d'un hangar pour bricoler où entreposer le bois. Construction: Parpaings - Isolation: Laine de verre - Menuiseries: Bois double vitrage - Fosse septique non conforme mais fonctionnelle - Toiture refaite à neuf en 2004 - Electricité conforme aux normes en vigueur - Chauffage: Convecteurs électriques + insert bois. Rare sur le marché, faites vite! Contact: Emilie HUCHET - 06 60 31 16 04 - Agent commercial indépendant pour l'agence immobilière OPTIVIA FONCIER, enregistrée au RSAC de RENNES sous le n°Emilie HUCHET Agent Commercial - Numéro RSAC: Rennes DPE ANCIENNE VERSION.