Maison à vendre à Sixt-sur-Aff

Seulement présentée par votre agence Optivia Foncier: maison de caractère d'environ 135 m², idéalement située sur la commune de Sixt-sur-Aff, dans un environnement particulierement calme et agréable. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse, offrant de beaux volumes et mettant en valeur le caractère authentique de la maison. Elle accueille notamment un poêle à bois, idéal pour profiter d'une atmosphère conviviale. Une salle à manger donnant sur la cuisine ouverte aménagée et son arrière cuisine. Ce niveau donne accès à une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage: vous trouverez un palier menant aux deux chambres, l'une avec une salle de bains et WC puis l'autre avec salle d'eau et WC. Côté confort, la maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage avec un poêle à bois, un poêle à granulés puis un chauffage électrique récent. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace entièrement clos et aménagé pour les beaux jours bénéficiant d'une belle vue dégagée, comprenant une terrasse ouverte ainsi qu'un barbecue aménagé. Un hangar d'environ 35 m² complète les prestations, ainsi que trois places de stationnement privatives. Le tout sur un terrain de 790 m². Une très belle opportunité à décrouvrir sans tarder! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Vos contacts: Franck NORMAND Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1020 € et 1450 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 140 m².