Maison à vendre à Breux-sur-Avre

À seulement 1H de Paris, au cœur d'un environnement préservé et verdoyant, sur une île, découvrez cette remarquable propriété de caractère nichée dans un parc arboré et paysagé de plus de 5 400 m². Cet ensemble immobilier d'exception se compose de deux habitations indépendantes offrant un potentiel rare, aussi bien pour une résidence familiale haut de gamme que pour un projet d'accueil touristique, de séminaires ou de chambres d'hôtes. La maison principale 217 m² (DPE: D)Élégante et lumineuse, elle propose de généreux volumes de réception ainsi que quatre chambres, dont une superbe suite parentale (Master Bedroom). Les espaces de vie ont été pensés pour offrir confort, convivialité et qualité de vie au quotidien. La maison d'amis / annexe 152 m² (DPE: D)Véritable lieu de réception, cette seconde maison séduit par son spectaculaire séjour cathédrale avec cuisine ouverte. Elle dispose également de deux chambres à l'étage. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité professionnelle liée à l'événementiel ou à l'hébergement. Un cadre extérieur exceptionnelLe parc, soigneusement entretenu et entièrement paysagé, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une magnifique piscine chauffée de 11 mètres x 5,5 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Les atouts de cette propriétéEnsemble immobilier de 369 m² habitablesTerrain arboré et paysagé de 5 400 m²Deux maisons indépendantes6 chambres au totalPiscine chauffée 11 m x 5,5 mDPE D pour les deux habitationsEnvironnement calme et sans nuisanceIdéal résidence principale ou secondaireFort potentiel pour chambres d'hôtes, séminaires, événements privés ou activité professionnelleUne propriété rare, alliant charme, espace et sérénité, particulièrement adaptée à une clientèle parisienne en quête d'une résidence de campagne élégante ou à des investisseurs souhaitant développer une activité d'accueil haut de gamme. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3850 € et 5250 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 369 m².