Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Découvrez ce charmant appartement de type T4, d'une superficie de 92 m², au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dans le paisible 13ème arrondissement de Marseille. Ce bien offre un cadre de vie agréable, agrémenté d'une piscine et de terrains de tennis accessibles au sein de la résidence.  Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec rangements, menant à un vaste séjour baigné de lumière. La cuisine séparée, entièrement équipée, promet des moments culinaires conviviaux. L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un atout supplémentaire: une grande surface en sous-sol de 35 m², parfaite pour optimiser vos espaces de rangement.  Le quartier environnant est idéal pour les familles, avec des écoles et des parcs à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.   Caractéristiques techniques Surface: 92 m²- Nombre de pièces: 4- Nombre de chambres: 3- Nombre de salles de bain: 1- Année de construction: 1975- Étage: Rez-de-chaussée- DPE: D- Charges de copropriété: 1200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1550 € et 2140 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 92 m².