Appartement à vendre à Orange

Magnifique T4 très lumineux de 77,30m² situé au 1ème étage avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard aménagé, d'un vaste séjour avec cuisine équipée (plaque, four et hotte), le tout baigné dans la lumière grâce à deux grandes baies vitrées et d'une terrasse de 13,9m². Trois chambres de 14m², 10m², et 9m², dont l'une avec placard. L'appartement dispose d'une salle de bain avec baignoire et WC, et d'une seconde salle d'eau avec douche et WC. Une place de parking privative extérieure complète ce bien. Résidence agréable au bord de la Meyne. Idéal premier achat ou investisseur. A découvrir rapidement! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: PIANA IMMOBILIER Siège: 152 RN7 13790 RoussetR. C. S. Aix-en-Provence SARL au capital de 5.000€. Détenteur de la Carte Professionnelle Transaction Immobilière CPI n°délivrée par la CCI Marseille-Provence. Garantie financière d’un montant de 120.000€ sans détention de fonds, et Assurance Responsabilité Civile Professionnelle, au titre de l’activité de Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce, souscrites auprès de GALIAN-SMABTPT SA 89, rue La Boétie 75008 Paris. Dossier n°V10000043 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 487 € et 659 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 77.3 m².