Appartement à vendre à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence Puyricard | Résidence récente avec piscine T3 & grand garageUne adresse confidentielle à Puyricard pour profiter pleinement de l’art de vivre aixois.  Dans le secteur prisé de Puyricard, au nord d’Aix-en-Provence, découvrez ce bel appartement T3 au sein d’une résidence récente de 2022, offrant un cadre de vie particulièrement privilégié.  Nichée dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, la résidence séduit notamment par sa superbe piscine réservée aux résidents, un atout rare à quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence. Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement dévoile une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse de 12 m² permettant de profiter pleinement de l’extérieur. L’espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains avec baignoire, et un WC.  Un grand garage fermé complète l’ensemble. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  PIANA IMMOBILIERSiège : 152 RN7 13790 RoussetR. C. S. Aix-en-Provence SARL au capital de 5.000€.  Détenteur de la Carte Professionnelle Transaction Immobilière CPI n°délivrée par la CCI Marseille-Provence. Garantie financière d’un montant de 120.000€ sans détention de fonds, et Assurance Responsabilité Civile Professionnelle, au titre de l’activité de Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce, souscrites auprès de GALIAN-SMABTPT SA 89, rue La Boétie 75008 Paris.   Dossier n°V10000091 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 279 € et 377 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 78 lots, charges annuelles: 2040 €. Surface loi Carrez: 67 m².