Maison à vendre à Montmerle-sur-Saône

Hope immobilier a le plaisir de vous proposer à proximité immédiate de l'école primaire cette ancienne ferme entièrement rénovée en 2022, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne. Cette maison de 196m2 au sol avec 343m2 de terrain offre de beaux volumes, une rénovation de qualité et des espaces de vie pensés pour s'adapter à tous les projets de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie traversante de 54 m², baignée de lumière naturelle avec cuisine ouverte sur le séjour. Les deux terrasses, exposées Est et Ouest, prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée. Un espace buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Au premier étage, la maison propose trois belles chambres, dont deux équipées de dressings ainsi qu'une salle d'eau moderne avec de nombreux rangements. L'étage bénéficie également d'un espace pouvant servir de bureau et d'un second WC indépendant. Le dernier niveau accueille un plateau de près de 50 m² sous une magnifique charpente apparente. Cet espace, actuellement aménagé en pièce ouverte, pourra facilement accueillir une suite parentale, un bureau, une salle de jeux, un espace cinéma ou encore plusieurs chambres supplémentaires selon vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hope Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1240 € et 1750 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 164 m².