Maison à vendre à Marcilly-d'Azergues

Hope Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison familiale située sur la commune de Marcilly-d'Azergues, à quelques pas de Civrieux d'Azergues, dans un environnement résidentiel calme et recherché.  Édifiée en 1981 et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par ses généreux volumes, sa luminosité et sa magnifique vue dégagée sur les environs.  D'une surface habitable de 143 m², et de 236 m2 surface plancher, la maison s'articule autour d'une belle pièce de vie de 39 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante de 14 m², fonctionnelle et agréable, complète harmonieusement cet espace de vie.  L'espace nuit comprend trois belles chambres de 14 m², 12 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de bains avec ouverture.  Une quatrième chambre de 27 m², avec son coin salle d'eau, vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout pour accueillir famille, amis ou créer une suite parentale.  En complément, la maison dispose d'un vaste espace de 31 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement avec sa belle hauteur sous plafond et selon vos besoins: salle de jeux, bureau, salle de sport, salle de cinéma ou encore espace de télétravail.  Les prestations se poursuivent avec un garage de 40 m² ainsi qu'une cave de 11 m², apportant de précieux espaces de stockage.  À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 515 m², soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et une superbe vue dégagée, propice à la détente.  Cette maison, parfaitement entretenue, allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Elle conviendra idéalement à une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un environnement privilégié.  Travaux réalisés Menuiseries extérieures- Façade- Volet- Isolation des combles et du plancher bas- Chauffe eau- Cuisine (année 2000)  Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez votre agence Hope Immobilier située sur Marcilly d'Azergues pour de plus amples informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface loi Carrez: 236 m².