Appartement à vendre à Sète

Grand rue Mario Roustant - emplacement privilégié, à deux pas de la Mairie, des quais et de toutes les commodités. Découvrez cet appartement de 76 m2 où le charme de l'ancien se mèle au confort d'aujourd'hui. Entièrement rénové, situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble parfaitement entretenu. Dès l'entrée vous serez enveloppé par une atmosphère conviviale. La pièce de vie, baignée de lumière, offre une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres au calme, dont une communiquant avec un grand dressing, invitent au repos dans une ambiance douillette, parfaite pour se ressourcer. A cela s'ajoute une salle d'eau épurée avec douche à l'italienne, idéale pour une parenthèse de détente et des WC independants pour plus de confort. Les atouts de ce bien: - sont emplacement en coeur de ville - Climatisation réversible pour un confort toute l'année - excellent DPE: B - Aucun travaux à prévoir Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases Une opportunité rare pour profiter pleinement du charme et de l'authenticité du centre de Sète. Pour plus de renseignements, contactez Karine MONTABORD - Agence LE VENISE IMMOBILIER - 06 62 50 98 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 850 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 11 lots, charges annuelles: 1044 €. Surface loi Carrez: 75.59 m².