Maison à vendre à Auvillar

Maison, studio, piscine, jardin, garage. La maison de village par excellence, située en retrait de la place médiévale à côté de l'église, dans un cadre calme et privé, avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante. Il s'agit d'une maison en pierre du XIXe siècle comprenant quatre chambres à coucher et un studio séparé pour les invités, située dans de charmants jardins bien établis, avec une piscine d'eau salée de 8 mètres sur 4, un garage et un puits, tout y est! Ayant été une maison familiale très aimée, en excellent état avec des intérieurs modernes et élégants, la plupart des travaux de rénovation ayant été effectués par les propriétaires actuels. Porte d'entrée en bois dur et fenêtres à double vitrage, tout en conservant le charme rustique de l'extérieur avec l'enduit de mortier de chaux d'origine, les pierres apparentes et les briques - si typiques de cette région. Cuisine moderne équipée avec appareils électroménagers intégrés, salon et salle à manger ouverts avec portes-fenêtres donnant sur le balcon, poêle à granulés et système de ventilation de chauffage attaché. Chambres au dernier étage avec poutres apparentes et plafonds de style industriel. Jardins privés, garage et parking hors route, avec accès au studio, offrant un revenu locatif ou un hébergement pour les invités. Vaste rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme espace de stockage et atelier. Piscine avec terrasse ensoleillée et dépendances, le tout dans un village historique et tranquille, à proximité d'excellentes commodités. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 4170 €.