Maison à vendre à Agen

Maison, jardin, garage. Nichée au cœur d'un village médiéval pittoresque, cette maison en pierre magnifiquement restaurée allie harmonieusement charme historique et équipements modernes. Offrant quatre chambres spacieuses et trois salles de bains élégantes, cette maison est dotée de hauts plafonds, de poutres apparentes et d'un escalier d'origine méticuleusement restauré. La cuisine ouverte, dotée de plans de travail en céramique, se prolonge par la salle à manger, parfaite pour les repas décontractés comme pour les grandes réceptions. Le salon, doté d'une cheminée traditionnelle, offre un refuge chaleureux, et des portes-fenêtres s'ouvrent sur une charmante terrasse de jardin idéale pour les repas en plein air. Au rez-de-chaussée, le chauffage au sol assure le confort, tandis que des radiateurs réchauffent les chambres à l'étage. La propriété comprend également un garage et un jardin séparé avec une vue imprenable sur la campagne environnante, orienté au sud, un endroit idyllique pour un potager ou une piscine. Située dans un village médiéval tranquille avec quelques cafés, restaurants et une école primaire dans la bastide, cette maison est également située à proximité de tous les services essentiels, y compris une banque, une boulangerie et une piscine publique. Avec un accès facile à Agen (20 minutes), à l'aéroport de Blagnac (1h10) et à l'aéroport de Bergerac (1h25), cette maison offre la combinaison parfaite d'une vie de village sereine et d'une connectivité moderne. Cette propriété exceptionnelle offre la rare opportunité de vivre dans un cadre historique avec tout le confort de la vie contemporaine. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 4235 €.