Maison à vendre à Puy-l'Évêque

Derrière d'élégantes grilles de fer, au cœur même de Puy-l'Évêque, se trouve une propriété qui pourrait faire réfléchir même l'agent immobilier le plus chevronné - et peut-être même lui faire boire un verre de vin local. Datant de 1769, cette importante maison bourgeoise avec sa maison de moulin attenante est le genre d'endroit qui porte son histoire avec légèreté tout en offrant un espace généreux pour la vie moderne. Située dans une cour privée avec des jardins bien établis, elle combine le charme historique avec juste assez de confort contemporain pour que la vie reste civilisée. La maison principale en pierre est riche en caractère: des plafonds voûtés, un bel escalier en pierre, des portes à panneaux, des cheminées d'origine et des plafonds à poutres apparentes contribuent à son atmosphère chaleureuse et intemporelle. La cuisine allie l'ancien et le nouveau avec un agencement moderne, des appareils intégrés, une cuisinière à bois et même un placard encastré original du XVIIIe siècle, idéal pour ranger la porcelaine fine ou une quantité héroïque de fromage. Deux annexes séparées, restaurées avec goût et imagination par les propriétaires actuels, offrent d'excellentes possibilités d'hébergement. Le pigeonnier rénové est particulièrement charmant, avec une cuisine à l'étage, de magnifiques poutres apparentes et un charmant balcon en pierre donnant sur la cour - parfait pour le café du matin, le vin du soir, ou pour surveiller tranquillement son domaine. Ensuite, il y a le vieux moulin lui-même. D'une structure saine et conservant son fonctionnement d'origine, il sert actuellement de lieu de stockage avec un garage et des caves à vin intactes. Cependant, il attend manifestement que quelqu'un de visionnaire (et peut-être un amateur de projets ambitieux) le transforme en une maison vraiment spectaculaire. Entre de bonnes mains, le moulin pourrait reprendre vie - métaphoriquement ou non. À l'extérieur, le jardin clos offre des terrasses, des plantations matures et le genre d'atmosphère paisible qui permet au déjeuner de se prolonger confortablement jusqu'au dîner. Une pergola couverte de vignes offre un endroit ombragé pour de longs repas en plein air, tandis que la piscine chauffée avec couverture électrique garantit que la vie estivale est prise au sérieux. Avec de nombreuses dépendances, un grand parking et les magasins et restaurants de Puy-l'Évêque à quelques pas, la propriété offre une flexibilité remarquable: une grande maison familiale de caractère, une retraite élégante avec des chambres d'hôtes, ou une opportunité prête pour des chambres d'hôtes ou des locations de boutiques. En bref: une maison historique, un moulin avec des possibilités, un pigeonnier avec de la personnalité et un jardin conçu pour faire très peu de choses - magnifiquement. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 9575 €.