Maison à vendre à Moissac

Élégante maison de ville historique au cœur de Moissac Située au centre de la ville de pèlerinage classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, Moissac, cette maison de maître exceptionnelle et élégante bénéficie d'un emplacement privilégié à un peu plus de 30 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Niché dans la magnifique région du Tarn-et-Garonne, la propriété se trouve à quelques pas de toutes les commodités imaginables, y compris de charmants cafés, des restaurants et le marché animé du week-end qui anime le centre-ville. Des promenades pittoresques le long du Canal des Deux Mers sont à votre porte. Derrière une entrée murée et fermée se trouve cette importante demeure historique, nichée sur un terrain clos de 472 m². Un grand jardin gazonné, une terrasse surélevée avec pergola couverte de glycines et une terrasse couverte au rez-de-chaussée offrent des espaces merveilleux pour se détendre et recevoir tout au long de l'année. Construite en brique traditionnelle et se distinguant par une façade exceptionnellement belle, cette impressionnante maison de cinq chambres est présentée en excellent état et conserve une richesse de caractéristiques d'époque originales. Les points forts comprennent un magnifique escalier, des planchers en bois et en carrelage, de grandes doubles portes, des carreaux de sol en terre cuite d'origine et de splendides cheminées partout. Le logement propose des espaces de vie généreux et élégants, comprenant un salon confortable avec un poêle à bois et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse, une cuisine équipée avec une cuisinière à gaz, et des chambres et salles de bains magnifiquement aménagées, pleines de caractère et de charme. Une aile secondaire substantielle offre un espace supplémentaire considérable, comprenant un garage, des ateliers, des zones de stockage et un appartement indépendant nécessitant une rénovation, offrant un potentiel de développement significatif. La propriété bénéficie du chauffage central au gaz et constituerait un domicile familial permanent idéal, une résidence de vacances luxueuse ou une propriété sécurisée "à clé et à partir". Combinant grandeur historique, confort moderne et un emplacement enviable en centre-ville, cette remarquable demeure offre une rare opportunité d'acquérir l'une des propriétés les plus distinguées de Moissac. Avec sa façade élégante, ses magnifiques jardins et son hébergement polyvalent, c'est une maison d'un caractère et d'un attrait exceptionnels. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4090 € et 5600 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.