Maison à vendre à Boussan

Maison de Maître avec des vues à écrire - et peut-être un roman, aussi Nichée dans un hameau médiéval endormi (population: vous et deux voisins très chanceux), cette impressionnante maison de maître datant de 1850 est nichée dans les contreforts vallonnés des Pyrénées. Avec 17 hectares de bois et de champs à parcourir, ce n'est pas tant une maison qu'un mini domaine, avec des granges, un gîte, une piscine et des vues si belles qu'elles vous feront oublier le Wi-Fi. Restaurée avec soin et à grands frais, la propriété allie charme rustique et élégance tranquille: cheminées en marbre, plâtres ornés, poutres apparentes et murs en colombage rappellent son noble passé, tandis que le chauffage central au gaz permet de rester bien au chaud. Le cœur de la maison est constitué d'une élégante cuisine de campagne équipée et d'un généreux salon/salle à manger décloisonné, avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse ensoleillée et un poêle à bois, idéal pour les soirées fraîches en montagne. Vous avez besoin d'espace pour vos invités ou d'un revenu supplémentaire? Le gîte séparé d'une chambre à coucher est plein de potentiel. Ajoutez deux grandes granges et une piscine étincelante de 10 x 5, et vous avez l'étoffe d'une retraite de boutique, d'une propriété équestre ou tout simplement d'un endroit idéal pour accueillir la belle-famille. Tout cela à cinq minutes du charmant bourg d'Aurignac et à une heure de l'aéroport de Toulouse ou des pistes de ski. Car qui a dit qu'on ne pouvait pas tout avoir? Caractéristiques principales: Importante maison de maître (vers 1850)Gîte d'une chambre avec potentiel locatifDeux granges17 hectares de bois et de pâturages - idéal pour les chevauxPiscine de 10x5m avec terrasse ensoleilléeInvestissements récents considérables: nouvelle toiture, cuisine, revêtement de la piscineChauffage central au gazCaractéristiques d'époqueHameau médiéval paisible avec seulement deux autres maisonsUne heure de ski, une heure de l'aéroport de Toulouse Le changement de mode de vie rêvé? Très probablement. En tout cas, c'est une maison qui rend la vie un peu plus belle - et beaucoup plus intéressante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6590 € et 8980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.