Propriété agricole à vendre à Penne-d'Agenais

Château du XIIIe siècle d'une beauté à couper le souffle sur les rives du Lot Situé dans une position dominante sur les rives du Lot, ce château du XIIIe siècle est une véritable affaire - historique, beau et restauré à un niveau qui impressionnerait même le plus exigeant des amateurs de châteaux. Avec ses siècles d'histoire et une restauration impressionnante, il combine aujourd'hui le charme de l'ancien monde avec tous les conforts pratiques de la vie moderne. Avec une pompe à chaleur géothermique enterrée Viessmann, du double vitrage et des poêles à bois, le château est entré avec élégance dans le XXIe siècle et se présente en excellent état. Le travail difficile - et les dépenses - ont été pris en charge, laissant le prochain propriétaire libre d'arriver et de profiter. À l'intérieur, vous trouverez des escaliers en colimaçon en pierre, de vastes plafonds à poutres apparentes, des sols anciens en terre cuite, des salles voûtées, des fresques peintes et de magnifiques cheminées - en bref, tous les éléments que l'on peut espérer trouver dans un château français, le tout magnifiquement entretenu. Il s'agit sans aucun doute d'un pas l'habituelle pile défraîchie qui attend d'être sauvée; celle-ci a déjà bénéficié d'un traitement cinq étoiles. L'hébergement comprend neuf chambres à coucher de luxe et plusieurs salles de réception à la fois grandioses et confortables. La cuisine moderne, équipée d'appareils électroménagers, s'ouvre par des portes-fenêtres sur une terrasse couverte de glycines qui surplombe la rivière - sans doute le meilleur endroit de France pour un apéro en soirée. Le château dispose également d'une salle de sport, d'une cave à vin et d'un vaste grenier pour de futures idées, ce qui en fait un lieu idéal pour une résidence privée ou une entreprise d'hôtellerie haut de gamme. À l'extérieur, 16 hectares de parc s'étendent jusqu'à la rivière, avec de vastes pelouses, des arbres spécimens et un accès direct à l'eau. Il y a une maison en ruine en pierre pour le moulin et un amarrage privé, de sorte que vous pouvez aller dîner en bateau - bien plus facile (et franchement plus amusant) que de prendre la voiture. Ajoutez à cela une excellente pêche, une piscine chauffée avec couverture électrique, une terrasse ensoleillée et probablement le plus joli pool house du sud-ouest de la France, et vous comprendrez pourquoi cet endroit est spécial. Dans l'enceinte du domaine se trouve une magnifique salle de banquet voûtée en pierre, idéale pour les mariages, les concerts ou toute autre occasion de faire la fête. Diverses granges, des garages et un bureau du domaine complètent le tableau, tous situés derrière de jolies entrées et des jardins magnifiquement entretenus. Si vous cherchez une maison de campagne sérieuse, avec un pedigree, du confort et une pincée d'amusement, ce château est à prendre avec des pincettes.  Contenu disponible par négociation séparée, veuillez former une file d'attente ordonnée!  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4520 € et 6190 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.