Maison à vendre à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie

Une ferme en pierre d'époque exceptionnelle et magnifiquement restaurée. Rénovée avec une attention remarquable aux détails et un investissement considérable, alliant harmonieusement le caractère historique à un élégant mode de vie contemporain. Présentée dans un état impeccable et prête à emménager, c'est une propriété où il ne reste plus qu'à déballer et à profiter. Le logement s'articule autour d'un hall d'entrée spacieux et présente des intérieurs modernes et élégants qui complètent le caractère de l'ancienne maison en pierre. Des pièces lumineuses et baignées de lumière créent une atmosphère accueillante, notamment un salon confortable avec un poêle à bois et une superbe cuisine contemporaine avec des portes vitrées donnant directement sur la terrasse de la piscine. La propriété offre quatre chambres et deux salles de bains modernes magnifiquement aménagées, ainsi qu'un palier spacieux actuellement utilisé comme espace d'étude. Le double vitrage et le chauffage électrique assurent confort et praticité tout au long de l'année. À l'extérieur, la propriété est accessible par des portails électriques et se trouve dans un parc vaste et paisible offrant de magnifiques vues panoramiques. Les jardins paysagers comprennent une magnifique piscine avec couverture électrique, une vaste terrasse ensoleillée, un pool house avec terrasse couverte pour les repas en plein air, un terrain de boules, un bois et un ruisseau longeant la limite inférieure. Il y a également des dépendances utiles et, très probablement, l'un des plus beaux oliviers que vous êtes susceptible de voir. Située dans un endroit paisible et très recherché, tout en étant à proximité de l'aéroport de Toulouse et des villes historiques animées de Montcuq et Castelnau-Montratier, et à seulement 500 mètres du golf! Cette demeure exceptionnelle offre l'opportunité idéale d'adopter le style de vie de la campagne française avec confort et élégance. Une rare propriété clés en main qui a vraiment tout. Le mobilier est disponible par négociation séparée, offrant une véritable opportunité clés en main pour un déménagement sans encombre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3230 € et 4420 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.