Appartement à vendre dans le quartier Les Halles

EXCLUSIVITÉ - L'agence Ariana Immobilier vous propose ce charmant 2 pièces de 43m² (Loi Carrez) situé au 1er étage au calme Rue Henri Regnault, dans un immeuble des années 1970 sécurisé avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour de 21m² donnant sur une terrasse et son jardin suspendu privatif (en jouissance exlusive accès via le séjour du bien uniquement RARE sur Paris), d'une petite cuisine ouverte, d'une chambre avec grands placards de rangement, d'une salle de bain avec baignoire et WC. Idéalement situé à proximité des commerces, Parc Montsouris et des transports (M4 et T3A Porte d'Orléans) à 5 minutes à pied. Une cave complète ce bien. Parking possible en sus situé rue Paul Fort. À découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1290 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 106 lots, charges annuelles: 3184 €.