Maison à vendre à Montcuq-en-Quercy-Blanc

Nichée au cœur du département du Lot, au milieu d'un magnifique paysage viticole Cette maison de campagne française en pierre par excellence date de 1849 et était autrefois une grange traditionnelle, magnifiquement transformée en une maison de plain-pied super élégante tout en conservant son merveilleux caractère pierreux d'origine. Le domaine comprend une maison principale immaculée de deux chambres, une maison d'amis séparée d'une chambre, un garage double, une fabuleuse piscine, des jardins impeccables et probablement l'atelier le plus chic de la ville - si immaculé, en fait, que l'on pourrait se demander s'il a déjà été utilisé. Présentant un état de conservation impeccable, cette charmante demeure représente exactement le genre de propriété de campagne pratique mais élégante dont beaucoup rêvent de posséder — si les fonds le permettent, bien sûr. Accessible par une allée bordée de chemins en travertin et de vastes terrasses parfaites pour le café du matin, la maison principale impressionne immédiatement par sa sophistication discrète. L'élégante cuisine moderne comprend des appareils électroménagers intégrés, des plans de travail en granit, des placards sur mesure en chêne et des portes françaises donnant sur une terrasse couverte encadrée par de magnifiques piliers en pierre — idéal pour les longs déjeuners en plein air et les dîners d'été. Partout, les intérieurs sont décorés dans des tons doux et de bon goût, avec un sol en travertin se prolongeant harmonieusement dans tout l'hébergement. Les chambres douillettes sont toutes deux superbement aménagées, tandis que la salle de bain contemporaine a été finie avec le même souci du détail impeccable. L'élégant salon offre un merveilleux mélange de confort et de caractère, avec des poutres apparentes, une cheminée équipée d'un poêle à bois, des sols en travertin et des portes françaises donnant sur une autre terrasse couverte l'endroit idéal pour les apéros en soirée. Le chauffage central au gaz assure un confort tout au long de l'année. Discrètement aménagé dans les jardins, le cottage d'invités séparé est tout aussi élégant, avec des intérieurs très tendance, des plafonds à poutres pleine hauteur, un sol en travertin, un chauffage électrique et sa propre terrasse privée. Comme la maison principale, il est présenté dans un état impeccable. Les magnifiques jardins paysagers ont été conçus avec soin pour un entretien facile et comprennent l'essentiel: une piscine de 12m x 6m avec couverture électrique, ainsi qu'un pool house chic avec système musical pour s'abriter du soleil de plomb. Les caractéristiques supplémentaires incluent un abri à bois, un abri de jardin, un potager productif, un superbe puits d'origine, et bien sûr l'atelier impeccable. Dissimulée derrière des murs de pierre traditionnels dans un hameau paisible et très privé, la propriété offre de fabuleuses promenades directement depuis le pas de la porte. Malgré sa tranquillité, elle se trouve à seulement cinq minutes de la boulangerie locale et du restaurant de l'hôtel, et à un peu plus de dix minutes de la ville de marché animée et toujours populaire de Montcuq.  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2530 € et 3424 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.