Maison à vendre à Penne-d'Agenais

Une demeure historique vraiment extraordinaire avec des vues qui méritent leur propre code postal Absolument magnifique et datant des années 1300, cette propriété remarquable est située à la lisière de la ville historique et très appréciée de Penne-d’Agenais — un lieu aux rues pavées, plein de caractère, de charme et d’une atmosphère merveilleusement animée, avec d’excellents bars et restaurants tous accessibles à pied. Derrière son entrée clôturée se cache une combinaison rare de caractère ancien, de jardins magnifiquement aménagés et de tout le confort d'une maison familiale merveilleusement accueillante. Avec un parking hors rue, un garage et 645 m² de jardins en terrasses, c'est une propriété qui révèle ses trésors à chaque détour. Les jardins sont un délice: terrasses magnifiquement conçues, un charmant bassin de nénuphars, des espaces repas couverts pour les longues soirées d'été, une terrasse ensoleillée, et bien sûr une piscine d'eau salée, le tout bénéficiant de vues des plus extraordinaires. Le genre de vues qui vous font arrêter en pleine conversation et dire simplement: “ wow ”. À l'intérieur, cette maison de cinq chambres et trois salles de bains regorge de caractéristiques d'époque et de charme historique. La possibilité de créer une annexe séparée offre une flexibilité supplémentaire, que ce soit pour les invités, la famille élargie, ou simplement un endroit pour s'échapper lorsque la maison est pleine. Le salon est vraiment exceptionnel, avec un magnifique plafond voûté et une spectaculaire cheminée en pierre un endroit où une soirée d'hiver au coin du feu serait difficile à surpasser. La cuisine faite à la main allie style et praticité, avec des portes françaises donnant sur le jardin, un plafond magnifiquement lambrissé et une cuisinière AGA en son cœur. Le souci du détail dans toute la maison est quelque chose de vraiment spécial. Un bel hall d'entrée mène à un escalier ancien, tandis que d'autres commodités comprennent un parking pavé, un vaste garage, une salle de stockage avec plafond voûté et une cave à vin dotée d'une arche en pierre ancienne — car chaque demeure historique exceptionnelle mérite un endroit aussi atmosphérique pour ses bouteilles. Un bureau baigné de lumière jouit de vues depuis chaque fenêtre, avec des murs de pierre apparents, des tomettes au sol et un plafond à poutres. Les murs sont partout d'une épaisseur merveilleuse et rassurante, celle dont les maisons modernes ne peuvent que rêver. Les chambres sont confortables et accueillantes, les salles de bains élégantes et pratiques, avec des éléments tels qu'une magnifique baignoire sur pieds ajoutant à l'impression de luxe intemporel. Avec des fenêtres à double vitrage en chêne et un chauffage par pompe à chaleur, la propriété offre une efficacité moderne sans compromettre son âme historique. Que vous recherchiez une maison de vacances parfaite à laisser à l'abandon, une résidence familiale à temps plein, ou simplement un endroit vraiment unique, cette maison est exceptionnellement difficile à battre. Elle offre ce rare mélange de magnifiques caractéristiques anciennes et de vie moderne confortable. Avec la ville d'Agen à moins d'une demi-heure, offrant une connexion TGV rapide vers Paris, et l'aéroport de Toulouse à environ une heure quarante, cette demeure extraordinaire est aussi accessible qu'enchanteresse. Tout simplement, il y a très peu de choses à ne pas aimer. Veuillez former une file d'attente ordonnée.  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3180 € et 4360 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.