Maison à vendre à Beauville

Une charmante maison de village avec des vues pour le moins exceptionnelles Blottie dans une ruelle paisible du village de bastide très recherché de Beauville, cette belle maison ancienne en pierre réussit le tour de force assez enviable d'être au cœur même de la vie du village tout en étant merveilleusement paisible. Beauville a tout ce que l'on peut désirer à portée de main — des marchés nocturnes animés, un café-bar convivial, un restaurant, une boutique, une boulangerie et une communauté internationale florissante — tandis que ce cadre particulier donne l'impression d'être agréablement retiré de l'agitation. En d'autres termes, vous pouvez aller prendre un café, dîner ou profiter d'un marché nocturne et vous retrouver chez vous, dans votre jardin, en quelques minutes. La campagne environnante est tout simplement magnifique: des vallées ondoyantes et de vastes ciels dans un paysage souvent décrit comme la Toscane de la France. La petite ville animée de Montaigu-de-Quercy n'est qu'à dix minutes, avec son lac de baignade, son supermarché et son excellente gamme de commodités quotidiennes. Agen et sa liaison TGV rapide vers Paris sont à environ 30 minutes, tandis que l'aéroport de Toulouse est à environ 1 heure 15 minutes. La maison elle-même allie un cachet traditionnel à une pièce d'architecture moderne superbement conçue. La propriété d'origine en pierre de deux chambres a été complétée en 2005 par une extension conçue par un architecte à l'arrière, où un mur de verre spectaculaire tire le meilleur parti de ces vues extraordinaires — et elles sont vraiment spectaculaires. À l'intérieur, il y a deux chambres confortables, un salon chaleureux avec un poêle à bois, et une extension moderne et remarquablement élégante comprenant une cuisine contemporaine épurée et un espace de vie généreux. Le double vitrage partiel et le chauffage au sol électrique partiel ajoutent un confort moderne sans compromettre le caractère de la maison d'origine. La propriété est présentée en excellent état et, à l'extérieur, il y a un charmant jardin gazonné, avec ce qui pourrait bien être les meilleures vues du village. Et peut-être le mieux dans tout cela, c'est que vous n'êtes qu'à deux minutes à pied de l'animation du village, et pourtant, une fois rentré chez vous, on vous pardonnerait de penser que vous êtes à des kilomètres de tout. Une maison de village française de caractère dotée d'une touche contemporaine, de vues spectaculaires et de la vie du village à votre porte — charmante, élégante et délicieusement sans prétention. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2460 € et 3390 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.