Maison à vendre à Montcenis

À vendre, au coeur de la commune de Montcenis, charmante maison de ville d'une superficie d'environ 140 m² avec cour intérieure et terrain. Elle comprend au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une buanderie/cellier avec accès sur la cour intérieure ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres de 17 à 24 m², dont l'une bénéficie d'un accès direct à la cour et au terrain. Le deuxième étage offre un grenier aménageable d'environ 40 m², idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. La maison, à réhabiliter, dispose déjà d'équipements intéressants tels que le double vitrage PVC, une pompe à chaleur, un poêle à granulés au rez-de-chaussée et un poêle à bois à l'étage. Des travaux sont à prévoir, notamment la redistribution des pièces, la création d'une salle d'eau à l'étage, ainsi que des aménagements intérieurs (sols, peintures, isolation intérieure et combles). Le terrain en espalier, accessible depuis la cour intérieure, confère à cette propriété un charme atypique et un cadre de vie agréable au centre du bourg. Un bien plein de potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2270 € et 3090 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.