Appartement à vendre à Chalon-sur-Saône

Coup de coeur pour cet appartement atypique de 49 m² au sol (41 m² Loi Carrez), idéalement situé au coeur du centre historique de Chalon-sur-Saône, dans une rue piétonne et au sein d'une petite copropriété ancienne pleine de charme. 500 Euros de charges annuelles, 558 Euros de Taxe foncière annuelle. Réparti sur trois niveaux, l'appartement offre une organisation originale et fonctionnelle: une entrée avec cuisine ouverte partiellement aménagée et salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, un agréable séjour/salon avec placard au premier étage, puis une chambre au dernier niveau. Son caractère, son emplacement privilégié et sa configuration en font un bien particulièrement adapté à un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif en meublé ou en location saisonnière. L'appartement est vendu avec l'intégralité de son mobilier, permettant une installation ou une mise en location rapide. Il est en état d'usage et pourra être rafraîchi afin de révéler pleinement son potentiel. Une climatisation réversible pourrait également être envisagée côté cour intérieure, permettant d'améliorer le confort du logement en période estivale. Un bien rare par son emplacement et son caractère, idéal pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un appartement différent des biens traditionnels. À découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1080 € et 1470 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.