Maison à vendre à Montaigut-en-Combraille

Situé au cœur du bourg de Montaigut-en-Combraille, cet immeuble de deux lots offre une belle opportunité d’investissement. Il se compose d’un studio de 25 m², entièrement prêt à louer, idéal pour un revenu locatif immédiat. Le second lot est un duplex de 39 m², à terminer, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos besoins. Les travaux à prévoir comprennent les sols, les peintures, ainsi que l’isolation et le placo du duplex. L’ensemble bénéficie d’une cour intérieure privative de 19 m², un véritable atout en centre-bourg, apportant calme et espace extérieur. Cet immeuble conviendra parfaitement à un investisseur ou à un projet locatif, avec un fort potentiel de valorisation après travaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1788 € et 2418 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.