Appartement à vendre à Chalon-sur-Saône

Au coeur du centre-ville, rue de Belfort, découvrez cet appartement de 66 m² situé au 3? étage avec ascenseur, offrant une configuration fonctionnelle et un beau potentiel d'évolution. Il se compose actuellement de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC. L'appartement est en bon état général et bénéficie de prestations récentes: double vitrage PVC, volets roulants électriques très récents et tableau électrique récent. Son agencement offre également une possibilité intéressante de transformation en T3, permettant de supprimer une chambre afin d'agrandir significativement la pièce de vie et de créer un espace séjour plus confortable et convivial. Un rafraîchissement général est à prévoir afin de moderniser la décoration et de révéler pleinement le potentiel de cet appartement. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, avec une configuration modulable et un emplacement central recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1150 € et 1570 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 24 lots, charges annuelles: 2700 €. Soumis à une procédure de redressement.