Immeuble à vendre à Saint-Étienne

Rue de la Vivaraize, immeuble elevé sur sous-sol semi-entérré avec belle hauteur, rez de chaussée et 1 étage. Offrant une partie entièrement renovée (175m2) destinée à la location meublée qui se compose de: - 3 appartements type F3 d'environ 35/40m2 loués à la chambre. - 1 appartement type F1 d'environ 22m2. - 2 appartements type studios d'environ 18/20m2. Et une partie commerciale/professionnelle (250m2) qui se compose de: - Un espace bureau et boutique donnant sur rue de la vivaraize et son dépôt en sous-sol avec places de parking. (non loué) - Un dépôt d'environ 60m2 loué à une société de lavage auto. Revenus locatifs actuel = 42060,00€/an HC et HT. Toiture toit plat, possibilité de poser des panneaux photovoltaïques. Visite virtuelle disppnible Contact Magali Di Maria O6 22 O3 18 72 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3870 € et 5280 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 326.42 m².