Maison à vendre à Éguzon-Chantôme

La Petite Agence d' Eguzon, vous propose en exclusivité une charmante petite maison en pierre de taille d'environ 131m² en surface totale, sur la commune Eguzon-Chantôme à moins de 5 minutes de toutes les commodités et à 10 minutes du Lac de Chambon. La maison se compose au rez -de -chaussée d'une entrée principale donnant sur le salon/salle à manger de 29.14 m² avec climatisation pompe à chaleur Air/Air, d'une cuisine équipée de 7.06 m², un couloir de 5.17 m² desservant, le WC de 1.48 m², la salle d'eau de 6.25 m², 1 Chambre avec climatisation pompe à chaleur air/air de 9.12 m², la fibre, double vitrage dans toute la maison, Poêle à granulé de mode de chauffage alternatif. A L'étage, comble aménageable de 5.19 m² (surface loi Carrez), prolongement comble de 5.42 m², une pièce de rangement comble de 2.30 m². LA cave, 1 pièce de stockage de 36.39 m² avec pompe individuelle installée il y a 3 mois pour les eaux du puit. Assainissement collectif, une pièce de stockage de 15.29 m², 1 local technique de 8.65 m² avec point d'eau, vanne d'inversement du réseau collectif au puit relié à la pompe différentiel électrique et chauffe-eau thermodynamique de 200 L installée en 2020. Superficie du terrain de 4 585 m², 1 puit, Dépendances: 1 atelier de 4.40 m², 1 Atelier /Etabli de 11.76 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1330 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.