Maison à vendre à Saint-Sébastien

Située sur la commune de Saint-Sébastien, cette maison spacieuse de 190 m² bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme et praticité. Gare SNCF à seulement 5 minutes à pied, parfaite pour les actifs ou les déplacements réguliers. Accès rapide à l’autoroute A20, facilitant les trajets vers Limoges, Châteauroux ou Paris. La Souterraine à proximité immédiate, avec tous les commerces, écoles, services de santé et infrastructures nécessaires au quotidien.  Une maison spacieuse et lumineuseDès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette maison aux multiples possibilités: Salon de 40 m², idéal pour recevoir famille et amisCuisine de 12 m², fonctionnelle et convivialeSalle de bain de 5,6 m²Deux chambres confortables de 11,3 m² et 12,4 m²Superbe mezzanine très lumineuse de 25 m², pouvant faire office de bureau, coin lecture ou espace détente Un sous-sol aux nombreux atoutsSalle de jeux ou pièce polyvalente de 24 m²Seconde pièce de 20 m², idéale pour rangement, atelier ou espace loisirs Un extérieur rare et plein de charmeÀ l’extérieur, la propriété dispose d’un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix, avec: Une mare avec poissons, apportant charme et sérénitéUn chalet indépendant de 18 m², parfait pour accueillir des amis ou de la famille en toute intimité Cette maison offre encore de nombreuses surprises et espaces à découvrir, idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou secondaire. Une visite s’impose! Contactez La Petite Agence pour découvrir ce bien rare sur le secteur de Saint-Sébastien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3690 € et 5030 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.