Maison à vendre à Orsennes

Située à Orsennes, à moins de 9 km de la plage de Fougère sur le lac d’Éguzon, cette magnifique maison offre un cadre de vie privilégié mêlant modernité, confort et nature. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 70 m² regroupe un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine, créant un espace convivial et chaleureux. Au rez-de-chaussée, profitez d’une suite parentale de 26 m², véritable cocon de détente. À l’étage, la maison propose trois belles chambres, dont deux en double niveau, ainsi que deux salles d’eau de 7 m²chacune, modernes et fonctionnelles. À l’extérieur, place à la détente! Vous profiterez d’une piscine chauffée et couverte de 32 m², prolongée par une immense terrasse de 102 m², parfaite pour les repas d’été et les moments de convivialité. Le tout sur près d’un hectare de terrain, dont une partie boisée, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Prestations haut de gamme et confort moderne: Maison entièrement refaite à neufClimatisation réversible21 panneaux solaires pour une consommation maîtriséeBallon thermodynamiquePiscine chauffée et couverte de 32 m²Terrasse de 102 m²Terrain de près d’un hectare, dont partie boiséeDPE B  excellente performance énergétiqueSuite parentale de 26 m² au rez-de-chaussée3 chambres à l’étage (dont 2 à double niveau)2 salles d’eau de 7 m² chacunePièce de vie de plus de 70 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1210 € et 1690 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 225 m².